Одним из таких стало каркасное домостроение, широко развитое на Западе и набирающее бурные обороты в нашей стране. Технология насчитывает несколько сотен лет, но в середине прошлого века была усовершенствована и популяризирована строителем и плотником Ларри Хоном. Он пропагандировал строительство домов по технологии «Платформа», благодаря которому любой человек мог построить теплый и комфортный дом, не имея строительного опыта самостоятельно, за период времени, примерно равным трем-четырем неделям.
Плюсы каркасных домов
Каркасное домостроение стало простым способом построить относительно недорогой энергоэффективный дом. Достоинств у технологии много и основные выделить проблематично. Каждый застройщик выделяет для себя именно то, что более важно именно для него. Основными считаются:
- возможность строительства своими руками. Так как процесс не предполагает использования тяжелой строительной техники, то все работы можно выполнить самостоятельно или с помощником. Это дает возможность избежать привлечения строительной бригады для проведения работ, если изучить технология в деталях и запастись необходимыми строительными инструментами;
- непродолжительные сроки возведения. В процессе отсутствуют работы, которые требуют выжидания времени. Поэтому все этапы можно использовать друг за другом, не теряя драгоценного времени. При наличии всех строительных материалов строительство можно закончить в течение четырех – шести недель;
- энергоэффективность эксплуатации. Благодаря использованию современных материалов в конструкции стены имеют невысокую теплопроводность. Это ведет к сокращению расходов на отопление дома и возможности использования иных кроме центрального газа источников отопления;
- при необходимости ремонта или реконструкции все работы можно провести своими руками;
экономия на фундаменте. Так как конструкция дома не имеет большого относительно других технологий веса, то можно обойтись без длительного по времени и затратного возведения бетонного фундамента. При строительстве каркасного дома используется свайно-винтовой фундамент, который способен противостоять как пучинистым грунтам, так и повышенной влажности.
При строительстве дома можно выбирать из различных видов материала. Так, например, каркас может быть возведен не только из дерева, но и из железа. Деревянные элементы могут быть различных размеров, а обшивка, как внешняя, так и внутренняя, быть смонтирована из разных материалов. Самый главный материал, утеплитель, может быть совершенно разным как по виду, так и по способу установки в межстоечное пространство.
Минусы каркасных домов
Минусы каркасного домостроения незначительны, но они все-таки есть. Основным считается необходимость тщательной подборки леса для строительства каркаса дома. Чтобы отделочные работы проходили без осложнений, необходимо, чтобы материал имел правильную геометрию и был одинаковым по размеру. Лучше всего для этих целей подходит сухой строганный пиломатериал, но так как цены на него значительно выше, чем на доски естественной влажности, то часто застройщики выстраивают каркас на свой страх и риск, что приводит к вывороту и растрескиванию высыхающего леса и снижению несущей способности каркаса. Также, это ведет к увеличению времени, которое будет затрачено на отделочные работы и удорожанию строительства в целом. Так как, для того, чтобы выровнять стену придется монтировать на стойки контробрешетку.В некоторых случаях застройщики не хотят разбираться в сложностях порядка укладки слоев материала и правильности их использования в стене. Отказ от того или иного слоя приводит к смещению точки росы, промерзанию стен и образованию грибков внутри помещений.
Выполнение некоторых этапов строительства может быть связано с определенными неудобствами. Например, при монтаже каменной ваты нужно защищать слизистую глаз и носоглотки при помощи средство индивидуальной защиты чтобы избежать повреждений летучими частицами, которые образовываются при укладке.
Легкая воспламеняемость каркасных домов
Так как основа дома, построенного по канадской технологии, то есть сам каркас состоит из натурального дерева, то у некоторых застройщиков могут возникать опасения в том, что этот материал будет легко воспламеняемым и будет возникать риск возникновения пожара.
На самом деле, риск возгорания минимизируется благодаря использованию специальных составов. При монтаже деревянных элементов каркаса необходимо заблаговременно обработать весь пиломатериал огнебиозащитным составом, который снизит риск возможного возгорания.
Если приобретается пиломатериал, не обработанный в заводских условиях, то процедуру можно провести и на месте. Так как максимальная длина доски составляет 6 метров, то необходимо выделить узкое место на участке и прокопать небольшую канаву этого размера. Достаточно ширины 30-40 см и глубины около 30. Вся площадь должна быть покрыта полиэтиленом таким образом, чтобы образовать герметичный контур.
В готовую ванну наливается огнебиозащитный состав на уровень, приблизительно равный двум третям от всего объема. Затем в состав поочередно опускаются доски и складываются для просушки в штабель.
Важно! Нельзя укладывать доски плотно друг к другу, а нужно оставлять по бокам зазор. Ряды пиломатериала должны быть разделены между собой планками, создающими зазор для вентиляции. Если этого не сделать, возможно загнивание древесины.
Также, необходимо учитывать, что самый распространенный утеплитель, каменная вата, является негорючим и не способствует возгоранию.
Высокая степень возникновения сырости и грибка
Каркасный дом это практичное энергоэффективное сооружение. Принцип его работы построен на действии нескольких слоев строительных материалов. Такая послойность, благодаря схожести с известным бутербродом, носит название сэндвич. Чтобы теплопроводность дома была на должном уровне, необходимо использовать каждый из слоев. Если отказаться от их использования, то могут возникнуть трудности, которые впоследствии приведут к дорогостоящим переделкам.
Для того, чтобы понять к чему приведет нарушение технологии, нужно знать, из чего состоит правильный пирог стены каркасного дома. Самой заметной частью является фасад. Он не только придает дома декоративность, но и защищает стены от воздействия окружающей среды, таких, как ветер и атмосферные осадки. Так как фасад сам по себе не является герметичным, то может пропускать влагу, которая пагубно сказывается на состоянии утеплителя. Чтобы избежать негативных последствий, должна быть смонтирована гидроветрозащитная мембрана. Она монтируется поверх стоек и утеплителя, если они не обшиты плитным материалом, если же дом снаружи обшит ОСБ или иным материалом, то монтируется поверх него.
В самой середине конструкции расположены деревянные стойки каркаса, которые должны быть защищены огнебиозащитным составом, препятствующим появлению грибковых заболеваний.
Одним из важнейших этапов в монтаже конструкционной части становится пароизоляция. Она защищает утеплитель от попадания влаги, образовывающейся в результате жизнедеятельности, и монтируется к деревянным стойкам. Поверх мембраны уже ведутся чистовые работы.
Так как сырость и грибок могут возникнуть только при попадании влаги внутрь конструкции, то защищенный и собранный по технологии каркас не будет иметь этих проблем.
Низкая шумоизоляция
Бытует мнение, что в каркасных домах присутствует повышенный уровень шума из-за того, что стены изготовлены не из камня, а из менее плотных по своей структуре материалов. Но владельцы домов, построенных по канадской технологии, как правило, не имеют таких проблем. Все дело в том, что утеплитель обладает способностью поглощать шумы, а несколько слоев материалов обеспечивают дополнительную шумоизоляцию.
Если строительство ведется в районе с повышенным уровнем шума, то рекомендуется применять специально разработанные марки утеплителей, например Rockwool acoustic batts. Специально разработанный состав будет обеспечивать дополнительное шумопоглощение.
Неустойчивость к вибрации
Простота монтажа и легкость конструкции дали возможность отказаться в начале строительства от монтажа бетонных фундаментов. Часто используются столбчатые варианты, например ТИСЭ или винтовые сваи. Одним из минусов каркасных домов может стать появление вибрации. Как правило, это происходит в том случае, когда на участке имеется значительный уклон и высота выступающих над землей свай превышает 80 см. В этом случае возможно появление внутри дома вибрации при ходьбе, особенно на верхних уровнях, если в конструкции больше одного этажа.Избавиться от нежелательного эффекта можно, если придать фундаменту большую монолитность. Для этого каждая из свай фундамента соединяется при помощи железного профиля. Соединение производится путем сваривания верха одной сваи и низа соседней. Желательно приваривать сваи с двух сторон, в шахматном порядке.
Также причиной вибрации могут быть конструкционные ошибки. Большая высота при скромных размерах периметра может стать причиной вибрации и раскачивания. Также, причиной появления вибрации на полу второго этажа может стать неправильная конструкция межэтажных перекрытий.
Это говорит о том, что недостатки каркасных домов возникают вследствие строительства с нарушением технологий, что возможно и при возведении дома при любой другой технологии.
Трудность внутренней отделки
Внутренняя отделка каркасного дома может вызывать трудности в том случае, когда нарушена технология или используется материал низкого качества. Если не соблюдать расстояние между стойками, равное 59 см, то придется столкнуться со сложностями на этапе утепления, так как придется подрезать плиту утеплителя. Это приведет к увеличению работ по отделке, дополнительному загрязнению воздуха, а также к дополнительным финансовым затратам.
Также, сложности могут возникнуть, если использовать для возведения каркаса не сухой строганный пиломатериал, а доски естественной влажности, приобретенные в разных местах и имеющие разный размер. Это ведет к тому, что такие материалы, как гипсокартон, ОСБ или гринборд будут ложиться при монтаже не в виде ровной поверхности, а волнами. Соответственно, и чистовая отделка будет на таких стенах выглядеть менее привлекательно. Проблема решается обустройством контробрешетки при помощи бруска 50х50см, который крепится горизонтально, и уже на него потом будет производиться монтаж основы для чистового покрытия.
Разбирая плюсы и минусы каркасного дома можно сделать вывод о том, что преимущества каркасных домов значительно превосходят их недостатки и большинства из них можно избежать, если полностью следовать технологии строительства.
Проекты Барнхаусов
