Особенности фундаментов для каркасных домов

Строительство домов по канадской технологии уже давно применяется в странах Европы. У нас эту технологию уже успели по достоинству оценить многие владельцы загородных участков, которые теперь живут в теплых и комфортных домах. Отличительной особенностью каркасников стала их энергоэффективность по сравнению с домами, построенными из кирпича, пенобетона или других видов камня. Помимо возможности значительно экономить на отоплении, эти дома еще и проще в самом процессе возведения.

Для каркасных домов не требуется привлечения строительной техники, все работы можно производить своими руками. Это стало возможным из-за того, что работы проводятся из легких материалов. Используются:

деревянные доски;
плиты утеплителя;
легкие строительные мембраны;
отделочные материалы.

Все имеет небольшой вес, как по отдельности, так и вместе. Поэтому и общий вес дома получается гораздо меньше, чем у большинства других технологий. Это дает возможность не заливать бетонное основание, а применять облегченные виды фундаментов, например, свайно-винтовые. Они прекрасно справляются с нагрузками, которые составляет конструкция дома с отделкой, мебелью и людьми. Монтаж производится всего за один день и может производиться без тяжелой техники, только при помощи строительной бригады. К тому же, можно начать строить дом сразу же после монтажа, так как в результате получается уже готовое основание, когда не нужно выжидать время на коррекцию материала.

Проекты каркасных домов

Каркасная технология строительства проста и универсальна. С помощью нее могут быть реализованы любые идеи: от купольного дома до многоэтажных вариантов с ломаной крышей. В нашей стране ограничения носят законодательный характер, так как даже на участках для индивидуальной жилой застройки не разрешается возводить дома выше трех этажей. И если раньше строения имели преимущественно один этаж, то сейчас чаще два или три, так как стоимость верхних уровней значительно ниже, чем нижнего. То есть, для увеличения полезной площади будет использоваться тот же фундамент и та же кровля. А стоимость будет увеличена только на цену материалов для пирога стен.

Выбирая проект каркасного дома нужно учитывать количество проживающих в нем людей. Желательно, чтобы на каждого проживающего приходилось по одной комнате. При желании можно добавить дополнительные помещения, например, сауну, биллиардную или мастерскую. Для обустройства инженерных коммуникаций должна быть выделена отдельная площадь, котельная или техническое помещение. В нем размещается котел отопления, бойлер для нагрева воды, а так же собирается щиток электропитания. В качестве дополнительного источника отопления можно дополнительно установить печь-камин. Это позволит не только сократить расходы на отопление, но и создать в доме неповторимую уютную атмосферу.

Желательно придерживаться правила устройства одного санузла на этаже. В доме с двумя и более уровнями некомфортно спускаться вниз каждый раз при необходимости. Наличие единственного санузла может стать дискомфортным, если в доме проживают трое и более людей.

Самый распространенный проект выглядит следующим образом. Зоны дневной активности имеют разделение по этажам. То есть, необходимое количество спален находится на втором этаже и не является проходной зоной. Кухня, либо кухня-гостинная, вынесены на первый этаж, чтобы не приходилось каждый раз в течение дня подниматься вверх для приготовления и принятия пищи. На каждом этаже расположено по санузлу. В одном из них может быть только унитаз и рукомойник, в другом обязательно должна находиться ванна или душевая кабина. Техническое помещение должно находиться на первом этаже. Желательно, если оно будет иметь отдельный выход на улицу.

По желанию дом может быть дополнен отдельными элементами, такими, как терраса, крыльцо или эркер. Также, к дому может быть пристроен навес для машины или гараж.

Характеристики грунта

Правильно подобранный фундамент будет служить надежной основой для дома долгие десятилетия. Невозможно выбрать оптимальный вид и конструкцию, если не знать, какой тип грунта залегает под будущим домом. Знание этих моментов позволит выбрать оптимальную технологию, которая будет равномерно нести нагрузку, переносить сезонные колебания температур и будет оптимальной по цене. Определить вид грунта можно только при проведении инженерно-геологических изысканий.

Важно! Недостоверные сведения о грунтах могут быть компенсированы только в случае обустройства фундамента со значительными запасами прочности. Это ведет к перерасходу денежных средств и может привести к дорогостоящим переделкам.

Инженерно-геологические изыскания дают возможность определить не только вид грунтовых пород, но и уровень залегания грунтовых вод. Для получения оптимального результата выбирают три точки на участке и проводят бурение с выемкой грунта. Чаще всего грунт бывает:

песчаный, в составе которого больше половины песка диаметром менее 5 мм. При скатывании в ладонях не образует «шнура», а в сухом состоянии рассыпается. На таком типе грунта фундамент будет быстро просаживаться;
глинистый, состоящий из частиц менее 0,01мм. При раскатывании между ладоней образует «шнур». Отличается высокой способностью к впитыванию влаги, при замерзании увеличивается в объеме до 15%;
чернозем, имеющий высокую ценность для выращивания культурных растений. Для строительства является непригодным, и так как занимает около 15 см от поверхности, должен быть вынут перед началом строительных работ;
скальный грунт, который по сути является горной породой. Для строительства самый лучший из всех, так как не подвержен усадке или пучению, поэтому доп можно строить прямо поверх него.

Нельзя недооценивать важность проведения изысканий. В некоторых случаях неправильно подобранный тип фундамента становится причиной разрушения всего дома.

Какой выбрать фундамент под грунт

Фундамент для каркасного дома является надежной основой, но только в том случае, если выбор произведен в соответствии со всеми параметрами, влияющими на эксплуатацию готовой постройки. Правильный выбор обеспечивает простую эксплуатацию в течение десятилетий. Помимо грунта, на выбор фундамента также влияет:

габаритные размеры дома, количество и расположение помещений;
вес построенного дома с инженерными коммуникациями, мебелью и людьми;
наличие подвала или цокольного этажа;
уровень грунтовых вод;
уровень промерзания грунта;
уровень сейсмической активности в местности нахождения участка.

Выбирая фундамент под каркасный дом нужно учитывать, что период эксплуатации основания и дома должны находиться в равных временных интервалах. Когда грунт содержит большой процент песка, то необходимо обеспечить устройство твердой и ровной поверхности.

В погоне за прочностью нужно не забываться и не пытаться соорудить бетонное основание, которое выдержит в десять раз больше необходимого. Запас прочности должен быть, но не стоит закладывать в расчет более 20%, фундамент не должен стоить дороже самого дома. Если на участке грунтовые воды проходят близко к поверхности, то устройство подвальных помещений и цокольного этажа не будет целесообразным. Достаточно сложно устроить гидроизоляцию таким образом, чтобы избежать протечек воды внутрь. Часто в таких подвалах с приходом воды не справляется даже мощный насос, особенно тяжело приходится владельцам во время таяния снега.

Какие особенности каркасных домов влияют на фундамент

Решая, какой фундамент лучше для каркасного дома, нужно учитывать и параметры будущего жилища:

небольшой вес каркасных домов, показатели которого значительно ниже, чем у домов из кирпича, пенно или газобетона. Это происходит потому, что основой для теплого контура служат легкие строительные материалы, такие, как дерево и минеральная вата, чей вес значительно ниже кирпича или бетона того же объема;
перед началом сборки каркаса обустраивается ростверк. Это основа, уложенная на фундамент, изготавливаемая из пиломатериалов: дерева или цельного бруса. На ростверк закрепляют нижний пояс обвязки, монтируя перекрытия первого этажа и пол. Только после этого может быть начата сборка силового каркаса;
вес готового дома.

Если есть заранее просчитанный проект, то данные о массе дома должны уже содержаться в нем. Если он отсутствует, то масса может быть просчитана самостоятельно.

Для этого нужно на бумаге или в компьютерной программе вычертить каждую стену отдельно. Затем посчитать количество стоек и умножить на массу доски. После этого считается количество плит минеральной ваты между стойками и умножается на вес одной плиты. Таким же образом нужно рассчитать вес плит осб для внешней черновой обшивки и внутреннюю обшивку из ГКЛ или необходимого пиломатериала. На клетчатой бумаге нужно нарисовать кровлю, посчитать ее площадь и умножить на вес одного квадратного метра. Если будет установлена печь-камин, то нужно добавить еще около 500 кг. К общей массе нужно добавить вес мебели, окон, дверей, сантехники, предметов освещения и людей. В конце нужно сложить все показатели и добавить 20% на резерв.

Какой фундамент лучше для каркасного дома

Стоимость фундамента для каменного дома может занимать до половины от всего объема необходимого финансирования. Из-за тяжести теплого контура основание должно выдерживать нагрузки на десятки тонн. Каркасные дома возводятся из более современных материалов, которые легче и проще для использования в строительстве. В этой технологии нецелесообразно использование дорогих и мощных фундаментов.

Но не стоит заходить слишком далеко в погоне за экономией. При недостаточной прочности основания даже такой дом может быть деформирован из-за сезонных колебаний почвы или неправильного распределения нагрузки. Непредусмотрительность может обернуться высокими расходами на ремонт и реконструкцию, поэтому стоит выбирать фундамент, который будет оптимально нести нагрузку в течение долгих лет. Несмотря на сравнительно малый вес готовых домов, выбирая фундамент нужно будет учитывать следующие моменты:

при обустройстве подвала или цокольного этажа придется заливать бетонный фундамент, который будет затвердевать около месяца. Его стоимость может увеличить смету практически вдвое;
высокий уровень грунтовых вод увеличивает трудоемкость при устройстве ленточного фундамента или плиты. Также, в этом случае нужна хорошая гидроизоляция. Рекомендуется заменить такое основание на свайно-винтовую конструкцию;

Часто применяемый в нашей стране ленточный фундамент обеспечивает прочность по горизонтали, но плохо сопротивляется вертикальным нагрузкам, таким, как зимние вспучивание грунтов. На таких участках также целесообразно использовать фундамент из винтовых свай, которые будут заглублены ниже уровня промерзания.

Виды фундаментов для каркасного дома

Ввиду небольшого веса каркасных домов выделяют три вида, которые считаются лучшими фундаментами для каркасных домов:

ленточный фундамент. Бывает глубокого залегания и мелкозаглубленный. Первый вариант нужно располагать ниже глубины замерзания грунта, чтобы обеспечить статичность при вспучивании земли. Это трудоемкий и дорогостоящий вариант. Мелкозаглубленная лента обходится значительно дешевле, но может растрескаться от вспучивания грунта. Выходом может стать размещение ее на песчаной подушке;
буроналивной с несъемной опалубкой из асбестоцементный труб. Для монтажа необходимо пробурить отверстие необходимого диаметра на глубину ниже промерзания грунта. Затем поместить в отверстие асбестоцементные трубы, арматуру и забить бетоном. Сверху монтируется деревянный ростверк. Это сравнительно бюджетный способ, но недостаток в том, что нужно ждвть, пока застынет и окрепнет бетон;
свайно-винтовой. На сегодняшний день оптимальный, так как является бюджетным вариантом, подходит для большинства грунтов и монтируется в течение одного дня.

Вне зависимости от вида выбранного основания, фундамент должен быть сделан с соблюдением всех строительных правил и норм. В этом случае дом простоит в течение долгих лет, и будет радовать своих хозяев своей устойчивостью и прочностью.